CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación y estructura en hormigón armado, antisísmico, cumpliendo las normas.
CERRAMIENTOS Y TABIQUERÍA
- Cerramiento de fachada a la capuchina.
- Fachada de revestimiento monocapa, pintura lisa en color a definir por la Dirección Facultativa, con alternancia de ladrillo visto.
CUBIERTAS
- Cubierta de teja sobre formación de pendientes.
SOLERÍAS DE DEPENDENCIAS
- Salón:
- Mármol del país, pulido y abrillantado.
- Rodapié del mismo material utilizado.
- Dormitorios:
- Cocina, baños y aseo:
- Gres a elegir por la Dirección Facultativa.
- Escaleras:
- Escalera interior de la vivienda en mármol.
- Escalera interior semisótano de material cerámico.
- Exteriores:
- Solería gres, material cerámico en porches y escaleras.
ALICATADOS
- Alicatado de baños, aseo y cocina de azulejos hasta el techo con cenefa.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Hojas normalizadas, canteadas y barnizadas en pino o sapelly. En cocina y salón acristaladas.
- Puerta de acceso a la vivienda, será metálica, lacada con cerradura de seguridad, tirador central. La puerta de paso al patio será metálica, acristalada.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, doble acristalamiento, con persianas compactas, enrollables de aluminio, en planta baja y primera planta.
- Garaje, puerta basculante galvanizada.
CERRAJERÍA
- Baranda de escalera de cerrajería, según proyecto, con pasamanos de madera.
- Baranda exterior en acero laminado.
- Rejas en planta semisótano y planta baja.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
- Instalación eléctrica bajo tubo corrugado, con circuitos independientes, adaptada a la normativa vigente y normas de la compañía suministradora.
- Instalación para lavadora y lavavajillas.
FONTANERÍA
- Red de desagüe en tubería de pvc.
GRIFERÍA Y SANITARIOS
- Grifería monomando, niquelada, marca “Roca” ó similar, en baños y aseo.
- Sanitarios de porcelana vitrificada, color blanco, marca “Roca” ó similar.
PINTURAS Y TERMINACIONES
- Pintura interior de la vivienda lisa al temple, color blanco, y en techos lisa.
- Techos de cocina, baños y aseo; pintura plástica color blanco.
SEMISÓTANO
- Semisótano terminado con gres cerámico, paredes enfoscado de mortero de cemento en partes bajas, el resto en yeso, techo enlucido de yeso y pintado.
INSTALACIONES ESPECIALES
- Instalación de antena individual de TV, VHF y FM, en salón y dormitorio principal.
- Preinstalación para teléfono en salón y dormitorio principal.
- Instalación de calefacción por gas propano.
- Preinstalación de chimenea.
- Cabina hidromasaje en baño situado en planta alta a elegir por la dirección facultativa.
NOTA: La promotora se reserva el derecho de efectuar modificaciones de esa memoria o de las muestras de materiales, siempre que lo requieran los imperativos legales o razones técnicas, pero siempre dentro del nivel de calidad que esta memoria define.
